6 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée du Calvaire, affiche un prix moyen de 14 596 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°162.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée du Calvaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée du Calvaire dans son marché local
Prix du 6 Montée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 12 651 €/m². Avec un prix moyen de 14 596 €/m², le 6 Montée du Calvaire se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée du Calvaire par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée du Calvaire se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Megève et 233.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée du Calvaire à Megève
Le loyer moyen estimé au 6 Montée du Calvaire est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
