454 Route de la Plaine, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 10 717 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°450 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 454 Route de la Plaine, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1124 mètres
Ventes au 454 Route de la Plaine
Les 2 ventes au 454 Route de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 454 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 890 €/m². Avec un prix moyen de 10 717 €/m², le 454 Route de la Plaine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Route de la Plaine par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Route de la Plaine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Megève et 146.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
