474 Route de la Plaine, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 10 170 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°504 et de 4.9 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 474 Route de la Plaine, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1105 mètres
Ventes au 474 Route de la Plaine
Les 5 ventes au 474 Route de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 474 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 890 €/m². Avec un prix moyen de 10 170 €/m², le 474 Route de la Plaine se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Route de la Plaine par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Route de la Plaine se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Megève et 133.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
