32 Route de Prariand, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Prariand, affiche un prix moyen de 13 881 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°48 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Route de Prariand, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vériaz à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 990 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Prariand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Prariand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Prariand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Prariand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Prariand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Prariand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Prariand dans son marché local
Prix du 32 Route de Prariand par rapport à la voie
Sur Route de Prariand, le prix moyen des maisons s'établit à 14 919 €/m². Avec un prix moyen de 13 881 €/m², le 32 Route de Prariand se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Prariand par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Prariand se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Megève et 186.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
