252 Route de Rochebrune, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 835 €

de 8 678 € à 16 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 341 €

de 13 345 € à 18 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Route de Rochebrune, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 835 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°255 et de 5.11 % à celui du n°276.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 252 Route de Rochebrune, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 102 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 145 mètres

Ventes au 252 Route de Rochebrune

Les 0 ventes au 252 Route de Rochebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Route de Rochebrune dans son marché local

Prix du 252 Route de Rochebrune par rapport à la voie

Sur Route de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 12 423 €/m². Avec un prix moyen de 12 835 €/m², le 252 Route de Rochebrune se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Route de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Route de Rochebrune se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Megève et 161.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74120 Megève(9,854 €)

Rue Monseigneur Conseil, 74120 Megève(14,389 €)

Impasse des Coulemelles, 74120 Megève(10,836 €)

Rue des Torrents, 74120 Megève(12,640 €)

Biens en vente à proximité du 252 Route de Rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 252 Route de Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.