Rue des Torrents, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Torrents, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Torrents dans son marché local
Prix Rue des Torrents par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Torrents se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Megève et 188.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Torrents à Megève
Le loyer moyen estimé Rue des Torrents est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Torrents
Les ventes enregistrées Rue des Torrents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Torrents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Torrents
Adresses Rue des Torrents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Torrents, classées par tranches de numéros.
