478 Route de Rochebrune, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 478 Route de Rochebrune, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 352 mètres
Ventes au 478 Route de Rochebrune
Les 2 ventes au 478 Route de Rochebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Route de Rochebrune dans son marché local
Prix du 478 Route de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Route de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 12 423 €/m². Avec un prix moyen de 11 198 €/m², le 478 Route de Rochebrune se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Route de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 478 Route de Rochebrune se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Megève et 128.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 478 Route de Rochebrune
Les biens actuellement en vente autour du 478 Route de Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 478 Route de Rochebrune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate Megève
Megève 74120
13 annonces en vente chez Flatway
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