640 Route de Rochebrune, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 059 €

de 8 585 € à 12 255 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 640 Route de Rochebrune, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°614 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 640 Route de Rochebrune, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 7 parkings - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 424 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 429 mètres

Ventes au 640 Route de Rochebrune

Une vente a été recensée au 640 Route de Rochebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

370 000 €(10 953 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.78 m²

640 Route de Rochebrune, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 640 Route de Rochebrune dans son marché local

Prix du 640 Route de Rochebrune par rapport à la voie

Sur Route de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 12 423 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 640 Route de Rochebrune se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 640 Route de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 640 Route de Rochebrune se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Megève et 125.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74120 Megève(9,854 €)

Rue Monseigneur Conseil, 74120 Megève(14,389 €)

Impasse des Coulemelles, 74120 Megève(10,836 €)

Rue des Torrents, 74120 Megève(12,640 €)

Biens en vente à proximité du 640 Route de Rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 640 Route de Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.