296 Route de Warens, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Warens, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 550 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°278 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route de Warens, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1456 mètres
Ventes au 296 Route de Warens
Une vente a été recensée au 296 Route de Warens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Warens dans son marché local
Prix du 296 Route de Warens par rapport à la voie
Sur Route de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 550 €/m², le 296 Route de Warens se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Route de Warens se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Megève et 94.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Route de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stephane Germain Immobilier
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Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Megève
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LICHTENBERGER
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