296 Route de Warens, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Warens, affiche un prix moyen de 9 076 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°278 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 296 Route de Warens, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 519 mètres
Ventes au 296 Route de Warens
Une vente a été recensée au 296 Route de Warens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Warens dans son marché local
Prix du 296 Route de Warens par rapport à la voie
Sur Route de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 859 €/m². Avec un prix moyen de 9 076 €/m², le 296 Route de Warens se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Route de Warens se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Megève et 108.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
