120 Route des Perchets, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 606 €

de 12 194 € à 15 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Route des Perchets, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 606 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°80 et de 10.35 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 120 Route des Perchets, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 204 mètres

Ventes au 120 Route des Perchets

Les 0 ventes au 120 Route des Perchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Route des Perchets dans son marché local

Prix du 120 Route des Perchets par rapport à la voie

Sur Route des Perchets, le prix moyen des appartements s'établit à 10 937 €/m². Avec un prix moyen de 13 606 €/m², le 120 Route des Perchets se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Route des Perchets par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Route des Perchets se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Megève et 177.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Socquet, 74120 Megève(15,108 €)

Allée du Crêt Steudan, 74120 Megève(8,404 €)

Rue des Pevots, 74120 Megève(9,959 €)

Route des Hauts de Rochebrune, 74120 Megève(9,397 €)

Biens en vente à proximité du 120 Route des Perchets

Les biens actuellement en vente autour du 120 Route des Perchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.