425 Route du Bouchet, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 425 Route du Bouchet, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 13 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 913 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 867 mètres
Ventes au 425 Route du Bouchet
Les 8 ventes au 425 Route du Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 425 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 8 815 €/m², le 425 Route du Bouchet se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route du Bouchet par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Route du Bouchet se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Megève et 80.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 425 Route du Bouchet
Les biens actuellement en vente autour du 425 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Route du Bouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate Megève
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