547 Route du Jaillet, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 547 Route du Jaillet, affiche un prix moyen de 10 791 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°527 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°599.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 547 Route du Jaillet, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 860 mètres
Ventes au 547 Route du Jaillet
Une vente a été recensée au 547 Route du Jaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 547 Route du Jaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 547 Route du Jaillet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°547 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 547 Route du Jaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 547 Route du Jaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 547 Route du Jaillet dans son marché local
Prix du 547 Route du Jaillet par rapport à la voie
Sur Route du Jaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 791 €/m², le 547 Route du Jaillet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 547 Route du Jaillet par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 547 Route du Jaillet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Megève et 146.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 547 Route du Jaillet à Megève
Le loyer moyen estimé au 547 Route du Jaillet est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
