26 Route du Leutaz, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 986 €

de 13 986 € à 21 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route du Leutaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 17 986 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Route du Leutaz, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pautex à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route du Leutaz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Leutaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du Leutaz dans son marché local

Prix du 26 Route du Leutaz par rapport à la voie

Sur Route du Leutaz, le prix moyen des maisons s'établit à 18 552 €/m². Avec un prix moyen de 17 986 €/m², le 26 Route du Leutaz se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du Leutaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Leutaz se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Megève et 252.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tapes à Ulysse, 74120 Megève(20,070 €)

Allée du Grenand, 74120 Megève(16,842 €)

Route du Bouchet, 74120 Megève(16,116 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du Leutaz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du Leutaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.