89 Route du Leutaz, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 033 €

de 14 023 € à 22 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Route du Leutaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 18 033 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°93 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 89 Route du Leutaz, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°6667 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Route du Leutaz

Aucune vente n'a été recensée au 89 Route du Leutaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Route du Leutaz dans son marché local

Prix du 89 Route du Leutaz par rapport à la voie

Sur Route du Leutaz, le prix moyen des maisons s'établit à 18 552 €/m². Avec un prix moyen de 18 033 €/m², le 89 Route du Leutaz se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Route du Leutaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route du Leutaz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Megève et 253.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tapes à Ulysse, 74120 Megève(20,070 €)

Allée du Grenand, 74120 Megève(16,842 €)

Route du Bouchet, 74120 Megève(16,116 €)

Biens en vente à proximité du 89 Route du Leutaz

Les biens actuellement en vente autour du 89 Route du Leutaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.