1649 Route Nationale, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 960 €

de 9 225 € à 15 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 1649 Route Nationale, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 960 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1640 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°1656.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1649 Route Nationale, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 347 mètres

Ventes au 1649 Route Nationale

Une vente a été recensée au 1649 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

2 000 000 €(16 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

1649 Route Nationale, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1649 Route Nationale dans son marché local

Prix du 1649 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 398 €/m². Avec un prix moyen de 12 960 €/m², le 1649 Route Nationale se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1649 Route Nationale par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1649 Route Nationale se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Megève et 164.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,588 €)

Chemin des Ânes, 74120 Megève(10,869 €)

Chemin du Cimetière, 74120 Megève(10,751 €)

Route du Petit Bois, 74120 Megève(8,734 €)

Biens en vente à proximité du 1649 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 1649 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.