685 Route Nationale, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 239 €

de 6 762 € à 13 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 685 Route Nationale, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°691 et de 4.05 % à celui du n°681.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 685 Route Nationale, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1202 mètres

Absence de ventes récentes au 685 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 685 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 685 Route Nationale dans son marché local

Prix du 685 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 398 €/m². Avec un prix moyen de 11 239 €/m², le 685 Route Nationale se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 685 Route Nationale par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Route Nationale se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Megève et 129.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,588 €)

Chemin des Ânes, 74120 Megève(10,869 €)

Chemin du Cimetière, 74120 Megève(10,751 €)

Route du Petit Bois, 74120 Megève(8,734 €)

Biens en vente à proximité du 685 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 685 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.