48 Rue des Cristaux, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Cristaux, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 385 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 244 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 281 mètres
Ventes au 48 Rue des Cristaux
Les 3 ventes au 48 Rue des Cristaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cristaux dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cristaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cristaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 102 €/m². Avec un prix moyen de 11 714 €/m², le 48 Rue des Cristaux se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cristaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Cristaux se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Megève et 139.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Cristaux
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Cristaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Cristaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stephane Germain Immobilier
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Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Megève
Megève 74120
Geoffrey Ravello Immobilier
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