54 Rue des Torrents, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Torrents, affiche un prix moyen de 10 951 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°87 et de 7.7 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 54 Rue des Torrents, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 240 mètres
Ventes au 54 Rue des Torrents
Les 9 ventes au 54 Rue des Torrents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Torrents dans son marché local
Prix du 54 Rue des Torrents par rapport à la voie
Sur Rue des Torrents, le prix moyen des appartements s'établit à 13 009 €/m². Avec un prix moyen de 10 951 €/m², le 54 Rue des Torrents se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Torrents par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Torrents se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Megève et 151.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
