30 Chemin des Plantées, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 6 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Plantées, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 648 mètres
Ventes au 30 Chemin des Plantées
Une vente a été recensée au 30 Chemin des Plantées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 30 Chemin des Plantées se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Plantées par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Plantées se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 57.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Plantées à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Plantées est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
