Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Presles dans son marché local
Prix Place de Presles par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 321 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Presles se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 51.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Presles à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Place de Presles est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Presles
Les ventes enregistrées Place de Presles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Presles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Presles
Adresses Place de Presles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Presles, classées par tranches de numéros.
