Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Impasse des Forges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Forges dans son marché local
Prix Impasse des Forges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 315 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Forges se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 38.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Forges à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Impasse des Forges est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Forges
Les ventes enregistrées Impasse des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Forges
Adresses Impasse des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Forges, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse des Forges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 355 300 € au Impasse des Forges à Menthon-Saint-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 883 € en assurant vous-même les visites, ou 4 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
