Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Forges dans son marché local
Prix Impasse des Forges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Forges se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 62.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Forges à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Impasse des Forges est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Forges
Les ventes enregistrées Impasse des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Forges
Adresses Impasse des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Forges, classées par tranches de numéros.
