18 Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 888 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 382 mètres
Ventes au 18 Impasse des Forges
Les 4 ventes au 18 Impasse des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 18 Impasse des Forges se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Forges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Forges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 40.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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