24 Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse des Forges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Forges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 24 Impasse des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Forges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Forges se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 38.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Impasse des Forges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 355 300 € au 24 Impasse des Forges à Menthon-Saint-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 883 € en assurant vous-même les visites, ou 4 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
