53 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 8 953 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°31 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 53 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Plage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 53 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 953 €/m², le 53 Route de la Plage se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Plage se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 84.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
