Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Plage dans son marché local
Prix Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 321 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Plage se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 56.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Plage à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Route de la Plage est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Plage
Les ventes enregistrées Route de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Plage
Adresses Route de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Plage, classées par tranches de numéros.
