95 Chemin des Fleurs, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 841 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin des Fleurs, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 95 Chemin des Fleurs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Fleurs par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin des Fleurs se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montriond et 33.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin des Fleurs à Montriond
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin des Fleurs est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
