60 Chemin des Fots, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin des Fots, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°34 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin des Fots, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin des Fots
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin des Fots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin des Fots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin des Fots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des Fots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des Fots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin des Fots dans son marché local
Prix du 60 Chemin des Fots par rapport à la voie
Sur Chemin des Fots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 60 Chemin des Fots se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin des Fots par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin des Fots se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 68.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin des Fots à Montriond
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin des Fots est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
