Chemin du Plene, 74110 Montriond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 126 €
de 5 130 € à 7 510 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 088 €
de 5 957 € à 9 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Plene, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 126 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Chemin du Plene

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 20 €

Rentabilité indicative

3.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Plene dans son marché local

Prix Chemin du Plene par rapport à Montriond et à Haute-Savoie

À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 673 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Plene se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montriond et 19.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Plene à Montriond

Le loyer moyen estimé Chemin du Plene est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Plene

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Glière à 450 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MONTRIOND à 186 mètres

Rues à proximité :

Route de la Dranse
Chemin des Fleurs
Route du Lac
Route de l’École

Le parc immobilier Chemin du Plene

Chemin du Plene est située dans le quartier Montriond. Elle compte 956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Plene

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Plene, classées par tranches de numéros.

18 Chemin du Plene, 74110 Montriond

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Pour un prix net vendeur de 306 300 € au Chemin du Plene à Montriond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 658 € en assurant vous-même les visites, ou 3 829 € si le professionnel les prend en charge.

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