223 Chemin sur le Char, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Chemin sur le Char, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°300 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Chemin sur le Char, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Chemin sur le Char
Aucune vente n'a été recensée au 223 Chemin sur le Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Chemin sur le Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Chemin sur le Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Chemin sur le Char dans son marché local
Prix du 223 Chemin sur le Char par rapport à la voie
Sur Chemin sur le Char, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 223 Chemin sur le Char se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Chemin sur le Char par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Chemin sur le Char se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montriond et 37.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Chemin sur le Char à Montriond
Le loyer moyen estimé au 223 Chemin sur le Char est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
