300 Chemin sur le Char, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin sur le Char, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°223 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Chemin sur le Char, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Chemin sur le Char
Aucune vente n'a été recensée au 300 Chemin sur le Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Chemin sur le Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Chemin sur le Char, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Chemin sur le Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Chemin sur le Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin sur le Char dans son marché local
Prix du 300 Chemin sur le Char par rapport à la voie
Sur Chemin sur le Char, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 300 Chemin sur le Char se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin sur le Char par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Chemin sur le Char se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montriond et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Chemin sur le Char à Montriond
Le loyer moyen estimé au 300 Chemin sur le Char est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
