149 Route du Lac, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route du Lac, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°147 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°151.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 149 Route du Lac, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montriond.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 149 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Route du Lac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route du Lac dans son marché local
Prix du 149 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 149 Route du Lac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Route du Lac se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 62.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
