Route du Pré, 74110 Montriond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Pré, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Pré dans son marché local
Prix Route du Pré par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Pré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 53.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Pré à Montriond
Le loyer moyen estimé Route du Pré est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Pré
Les ventes enregistrées Route du Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Pré
Adresses Route du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pré, classées par tranches de numéros.
