163 Route du Lac, 74110 Montriond

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 376 €
de 4 694 € à 8 139 €
Indice de confiance1/5

Le 163 Route du Lac, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°165 et de 0.3 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 163 Route du Lac, 74110 Montriond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 58 parkings - 1034 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Glière à 422 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MONTRIOND à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 163 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Route du Lac dans son marché local

Prix du 163 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 163 Route du Lac se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie

À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Route du Lac se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 30.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 163 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 163 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

TERRAINS PRE NON CONSTRUCTIBLE

22045 m²

28 025 €

Montriond, 74110

Ardent – Dernier étage d’exception à 70 m des pistes

103.2 m²

1 880 000 €

Montriond, 74110

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond

44 m²

365 000 €

Montriond, 74110

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

113 m²

760 000 €

Montriond, 74110

**sous compromis** Splendide appartement rénové de 2 chambres dans l'hyper centre de Montriond

67.23 m²

530 000 €

Montriond, 74110

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