180 Route du Lac, 74110 Montriond

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 606 €
de 4 696 € à 6 876 €
Indice de confiance5/5

Le 180 Route du Lac, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°118 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 180 Route du Lac, 74110 Montriond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 18 parkings - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Glière à 460 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MONTRIOND à 93 mètres

Ventes au 180 Route du Lac

Les 5 ventes au 180 Route du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024
102 500 €(5 248 €/m²)
Appart.•1 p•19.53 m²
180 Route du Lac, 74110 Montriond
15 novembre 2021
282 500 €(5 686 €/m²)
Appart.•2 p•49.68 m²
180 Route du Lac, 74110 Montriond
15 septembre 2021
78 000 €(4 333 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
180 Route du Lac, 74110 Montriond
17 décembre 2019
40 000 €(3 850 €/m²)
Appart.•1 p•10.39 m²
180 Route du Lac, 74110 Montriond
17 décembre 2019
86 000 €(4 095 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
180 Route du Lac, 74110 Montriond

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 180 Route du Lac dans son marché local

Prix du 180 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 180 Route du Lac se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie

À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Route du Lac se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Montriond et 14.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 180 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 180 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Joli et spacieux appartement de 2 chambres dans un quartier tranquille

79 m²

449 500 €

Montriond, 74110

TERRAINS PRE NON CONSTRUCTIBLE

22045 m²

28 025 €

Montriond, 74110

**sous compromis** Splendide appartement rénové de 2 chambres dans l'hyper centre de Montriond

67.23 m²

530 000 €

Montriond, 74110

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

113 m²

760 000 €

Montriond, 74110

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103.2 m²

1 880 000 €

Montriond, 74110

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