17 Place de la poste, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la poste, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la poste, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la poste
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la poste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la poste dans son marché local
Prix du 17 Place de la poste par rapport à la voie
Sur Place de la poste, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 17 Place de la poste se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la poste par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la poste se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Morzine et 53.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la poste à Morzine
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la poste est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
