Chemin des sources, 74110 Morzine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 827 €
de 7 204 € à 10 734 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des sources, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 8 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin des sources

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 20 €

Rentabilité indicative

2.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin des sources dans son marché local

Prix Chemin des sources par rapport à Morzine et à Haute-Savoie

À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des sources se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 67.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des sources à Morzine

Le loyer moyen estimé Chemin des sources est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puthey Bas à 737 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 758 mètres

Rues à proximité :

Route de la manche
Route de la mernaz
Route du vieux moulin

Le parc immobilier Chemin des sources

Chemin des sources est située dans le quartier Morzine. Elle compte 2661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des sources

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des sources, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des sources, 74110 Morzine
14 Chemin des sources, 74110 Morzine
24 Chemin des sources, 74110 Morzine

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Prix net vendeur envisagé
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