Route de la mernaz, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la mernaz, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 7 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la mernaz dans son marché local
Prix Route de la mernaz par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la mernaz se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Morzine et 70.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la mernaz à Morzine
Le loyer moyen estimé Route de la mernaz est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la mernaz
Les ventes enregistrées Route de la mernaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la mernaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Bas à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la mernaz
Adresses Route de la mernaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la mernaz, classées par tranches de numéros.
