399 Rue des traîneaux, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Rue des traîneaux, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°411 et de 6.35 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 1 local.
À propos du 399 Rue des traîneaux, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 78 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 242 mètres
Ventes au 399 Rue des traîneaux
Les 12 ventes au 399 Rue des traîneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Rue des traîneaux dans son marché local
Prix du 399 Rue des traîneaux par rapport à la voie
Sur Rue des traîneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 846 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 399 Rue des traîneaux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Rue des traîneaux par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 399 Rue des traîneaux se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 126.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
