621 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 104 €

de 5 543 € à 6 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 917 €

de 5 345 € à 6 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 621 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°621 h et de 1.36 % à celui du n°667.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 621 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 3085 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 706 mètres

Ventes au 621 avenue d'Évian

Les 0 ventes au 621 avenue d'Évian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 621 avenue d'Évian dans son marché local

Prix du 621 avenue d'Évian par rapport à la voie

Sur avenue d'Évian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 621 avenue d'Évian se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 621 avenue d'Évian par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 621 avenue d'Évian se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 24.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Léman, 74500 Neuvecelle(5,458 €)

chemin de chez Duret, 74500 Neuvecelle(5,015 €)

place de Milly, 74500 Neuvecelle(4,028 €)

avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 621 avenue d'Évian

Les biens actuellement en vente autour du 621 avenue d'Évian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.