63 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 avenue de Maraîche, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°39 et de 7.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 63 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1117 mètres
Ventes au 63 avenue de Maraîche
Les 2 ventes au 63 avenue de Maraîche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 avenue de Maraîche dans son marché local
Prix du 63 avenue de Maraîche par rapport à la voie
Sur avenue de Maraîche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 63 avenue de Maraîche se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 avenue de Maraîche par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 avenue de Maraîche se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 29.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
