45 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°59 et de 1.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuvecelle.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue de Verlagny
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de Verlagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de Verlagny dans son marché local
Prix du 45 avenue de Verlagny par rapport à la voie
Sur avenue de Verlagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 45 avenue de Verlagny se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de Verlagny par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de Verlagny se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue de Verlagny
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue de Verlagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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