261 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Neuf, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°263 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°257.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1339 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 269 mètres
Ventes au 261 Chemin Neuf
Les 2 ventes au 261 Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 261 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 261 Chemin Neuf se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin Neuf se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 6.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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