261 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°263 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°257.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 261 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1339 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 269 mètres
Ventes au 261 Chemin Neuf
Les 2 ventes au 261 Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 261 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 261 Chemin Neuf se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin Neuf se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 37.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
