263 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin Neuf, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°261 et de 2.92 % à celui du n°257.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1339 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 263 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 263 Chemin Neuf se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Chemin Neuf se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 6.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 263 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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