374 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin Neuf, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°266 et de 8.72 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 33 parkings - 756 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 292 mètres
Ventes au 374 Chemin Neuf
Les 9 ventes au 374 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 374 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 374 Chemin Neuf se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Chemin Neuf se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 1.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 374 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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