2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €
de 4 379 € à 5 292 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du 1 mais inférieur de 6 % à celui du 3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 466 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Forge à 64 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique NEYDENS à 451 mètres

Ventes au 2 Résidence les Jardins Secrets

Les 4 ventes au 2 Résidence les Jardins Secrets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022
394 400 €(4 752 €/m²)
Appart.4 p83
2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens
13 décembre 2021
360 000 €(5 538 €/m²)
Appart.3 p65
2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens
2 avril 2021
230 460 €(5 121 €/m²)
Appart.2 p45
2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens
19 juin 2020
291 000 €(4 812 €/m²)
Appart.3 p60.47
2 Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence les Jardins Secrets dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Jardins Secrets par rapport à la voie

Sur Résidence les Jardins Secrets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 Résidence les Jardins Secrets se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Jardins Secrets par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Jardins Secrets se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 1.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.

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