838 Route de la Forge, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 838 Route de la Forge, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°822 et de 7.1 % à celui du n°838 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 838 Route de la Forge, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 838 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 838 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 838 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 838 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 838 Route de la Forge se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 838 Route de la Forge par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 838 Route de la Forge se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 3.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 838 Route de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 838 Route de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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