39 Route des Mouilles, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Mouilles, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°38 et du 1.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Route des Mouilles, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Mouilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Mouilles dans son marché local
Prix du 39 Route des Mouilles par rapport à la voie
Sur Route des Mouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 39 Route des Mouilles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Mouilles par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Mouilles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Neydens et -9.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
