25 Allée des campanules, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des campanules, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°68 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Allée des campanules, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1297 mètres
- - Collège de Varens à 1333 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des campanules
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des campanules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des campanules dans son marché local
Prix du 25 Allée des campanules par rapport à la voie
Sur Allée des campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 25 Allée des campanules se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des campanules par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des campanules se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Passy et -13.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
