Allée des rocailles, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des rocailles, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des rocailles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des rocailles dans son marché local
Prix Allée des rocailles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des rocailles se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Passy et 42.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des rocailles à Passy
Le loyer moyen estimé Allée des rocailles est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des rocailles
Les ventes enregistrées Allée des rocailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des rocailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 95 mètres
- - Chedde à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1057 mètres
- - Collège de Varens à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4040 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des rocailles
Adresses Allée des rocailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des rocailles, classées par tranches de numéros.
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