33 Allée des rocailles, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des rocailles, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Allée des rocailles, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1031 mètres
- - Collège de Varens à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 188 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 201 mètres
Ventes au 33 Allée des rocailles
Une vente a été recensée au 33 Allée des rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des rocailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des rocailles dans son marché local
Prix du 33 Allée des rocailles par rapport à la voie
Sur Allée des rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 33 Allée des rocailles se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des rocailles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des rocailles se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Passy et -9.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
